女方嫁妆是一套婚前房子可以吗 女方婚前的房子算嫁妆吗

在中国的传统婚俗中，嫁妆和彩礼是经常会被提到的话题。有的女方在婚前会有购房，那么女方婚前的房子算嫁妆吗？如果算嫁妆的话，那么女方婚前购置的房子在婚后是属于个人财产还是属于夫妻共同财产呢？接下来一起看看婚礼纪小编的解答吧。

一、女方婚前的房子算嫁妆吗

女方婚前的房子可以算作是嫁妆。

嫁妆是指女方出嫁时，娘家为女儿准备的的结婚用品，包括但不限于首饰、车子、房子、生活用品等等。

云顶中式婚礼

吉十婚礼影像工作室    

查看详情

二、女方婚前的房子算个人财产吗

女方婚前的房子算不算个人财产需要分情况来看。

1、婚前全款购买

女方婚前全款买的房子，结婚后不属于共同财产，属于女方的婚前财产。

2、婚前贷款购买并办理了房产证

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。

3、婚前贷款购买婚后取得房产证并共同还贷

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。

如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。

4、婚前共同出资婚后共同还贷但只登记在一方名下

夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。

因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。

【COMIU 咖木】余生

COMIU咖木婚纱摄影馆    

查看详情

三、个人财产和夫妻财产怎么认定

依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条：下列财产为夫妻一方的个人财产：

1、一方的婚前财产；

2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

4、一方专用的生活用品；

5、其他应当归一方的财产。

依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

1、工资、奖金、劳务报酬；

2、生产、经营、投资的收益；

3、知识产权的收益；

4、继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

6、其他应当归共同所有的财产。

女方在婚前购置的房产是可以算作嫁妆的哦，至于婚后房产的归属还需要看具体情况来判断。