女方用嫁妆付了首付的房子 房子算不算个人财产

在中国还保留着彩礼和嫁妆的习俗，彩礼和嫁妆往往会涉及到夫妻双方的利益，如果女方用嫁妆付了首付买了房子，那么这个房子算不算女方的个人财产呢？还是算男女双方的夫妻共同财产呢？想要了解的小伙伴们快来一起了解一下吧。

一、女方用嫁妆付了首付的房子算不算个人财产

女方用嫁妆买房子是否是个人财产，需要情况来区分。

1、结婚登记前购买的算是个人财产

嫁妆如果女方家是在结婚登记前给女方的，并且没有约定为赠与夫妻双方共同使用的，那么嫁妆即为女方个人财产，用嫁妆婚前购买的房子自然也是女方的个人财产。

2、结婚登记后购买

如果是二人在领取结婚证之后购置并且双方没有对嫁妆的归属作出约定的，按照规定，夫妻关系存续期间取得的财产，除了法定和约定的属夫妻一方所有的外，都属于夫妻共同财产。那么女方用嫁妆买房子后，房子也属于夫妻共同财产。

如果是结婚后对嫁妆归属做出约定归女方所有，那么嫁妆则为女方的个人财产，但是女方用嫁妆购置的房子仍属于夫妻共同财产。因为按照规定，夫妻关系存续期间取得的财产，除了法定和约定的属夫妻一方所有的外，都属于夫妻共同财产。

女方用嫁妆为结婚陪嫁购置的房子，虽然是在结婚登记以后，举行结婚仪式之前购买，但夫妻双方没有实际生活在一起，没有共同的劳动和收入，那这也算是女方的个人财产。

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二、夫妻财产是怎么约定的

《中华人民共和国婚姻法》第十九条 夫妻财产约定：

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

婚前：如果双方没有明确的夫妻财产约定，女方父母在婚前给女方的嫁妆（包括房产、车辆等财产），属于女方的婚前个人财产。不因婚姻关系的存续而转化为夫妻共同财产。

婚后：女方父母在婚后给女方的嫁妆，如果没有明确是对女方个人的赠与，一般情况下属于男女双方的夫妻共同财产。如果女方父母赠与财物时明确是赠与给女儿一方的话，那么这笔嫁妆仍属于女儿个人财产。

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三、嫁妆的讲究

1、婚礼前一天男女两家大人不宜见面，所以送嫁妆时女方不宜派新娘的直系成年亲属相随。

2、女方得派一近亲男童（一般为新娘胞弟或近亲族弟）手执陪嫁之箱柜钥匙前往，现在一般只要随同前往即可，名为“押嫁妆”。

3、所有陪嫁物品以及送嫁妆用的各式车辆工具一律系以红绸布，以示吉庆。

4、送嫁妆的人员、车辆宜为双数。

5、男方得给送嫁妆的人员喜烟、喜糖和喜钱。给押嫁妆男童的喜钱应略多。

6、忌陪送床、锅、钟。

7、可由新郎新娘分用的物品，如被褥、脸盆、面镜、茶杯、枕巾、椅凳、花瓶等，宜为双数。

女方用首付买的房子归属于谁，需要根据实际情况来进行划分。